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Appartement Disponible à la vente Réf : 1580856

SAINT-LOUIS – T2 de 54 m² vendu meublé et équipé

Saint-Louis (Alsace / 3 Frontières)
155 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Surface 54 m²
Pièces 2 pièces
Chambres 1
Salles d'eau/bain 1
Chauffage Gaz collectif
Année 1975
Commune Saint-Louis
Type Appartement
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A ≤ 70
B 71 à 110
C 111 à 180
D 181 à 250
Ce bien : Classe D (239 kWh/m².an)
E 251 à 330
F 331 à 420
G > 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe A
Dépenses d'énergie estimées : entre 880 € et 1230 € / an
Proximités frontalières & Transports
Voir sur Google Maps
Bâle (Basel)
~ 5 min (Tramway 3 direct)
EuroAirport Bâle-Mulhouse
~ 7 min
Gare & Tramway 3
~ 3 min
Autoroute A35
~ 3 min

Description détaillée

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54 m², lumineux, fonctionnel et vendu entièrement meublé et équipé.

Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de rangements pratiques.

Son véritable atout ? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir, tout est déjà en place pour vous installer ou envisager une mise en location.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des transports en commun et de la gare, un avantage appréciable au quotidien, notamment pour les frontaliers.

Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite votre attention.

Actuellement exploité en location courte durée, il offre également des possibilités pour un projet d'investissement, sous réserve des réglementations applicables.

Une visite vaut mieux qu'un long discours ! Contactez-moi pour le découvrir.

Vanessa Cognard – SAFTI
? 06 20 75 73 87
?? [email protected]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 0620757387, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330

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– € / mois
Frais de notaire estimés : ~ 11 625 € (7.5%)
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